Vredegerecht Asse : vandaag, 14/08/2012 : een bedenking
22 zaken werden er vandaag voor het Vredegerecht van Asse ingeleid. Van die 22 zaken waren er 18, achttien !, huurzaken.

Meestal niet omdat er huur teveel wordt betaald !  Dit is meer dan een veeg teken aan de wand. Iemand die zijn huur niet meer betaalt weet hoe het afloopt : finaal op straat. Als je je huur niet meer betaalt is dat een teken dat je er barslecht voor staat. Maar ook voor de verhuurder is dit vaak een drama. Velen vergeten dat inkomsten uit huur voor vele mensen net dat noodzakelijke extra zijn. Voorbeeld : een alleenstaande zelfstandige met een pensioen van amper 650 € is heus geen uitzondering. Een huur van pakweg 600 € maakt dat pensioen goed. Komt daarbij dat je in de praktijk slechts na 2 à 3 maand huurachterstal naar de Vrederechter stapt. Met wat geluk heb je na 4 maand een vonnis. Dat moet betekend worden door de gerechtsdeurwaarder (kost +- 200 €) . Een uitdrijving kan maar ten vroegste één maand na betekening en is ook niet gratis (vlot 1.200 €) . Met andere woorden, als verhuurder ben je bij wanbetaling vlot aan 6 maand eer je weer over je pand beschikt en het opnieuw kan verhuren en ben je een flink pak geld kwijt aan gerechtskosten. Dan zwijg ik nog over mogelijke huurschade (begin met aanstelling expert : +- 750 €) ! En de achterstallen recupereren ? In vele gevallen een heel moeilijke zaak...

Kortom 18/22 is wel heel veel miserie.